Circolare n. 5 del 20 settembre 2003

Ristrutturazioni edilizie: proroga al 31.12.2003

Con la conversione in legge del D.L. 147/2003 diventa definitivo lo slittamento dal 30.09.2003 al 31.12.2003 del regime della detrazione del 36% dei costi sostenuti per le ristrutturazioni edilizie.
Ricapitolando si configura un doppio regime per le ristrutturazioni edilizie:

fino al 30 settembre il 36% può essere utilizzato sulle spese sostenute per lavori di manutenzione ordinaria, di restauro e risanamento conservativo nonché di ristrutturazione, oltre ad altre opere per la sicurezza, il risparmio energetico e la rimozione delle barriere architettoniche; il limite di spesa su tali opere è di 48 mila euro complessivi (se negli esercizi passati si sono già operate delle detrazioni, quest'anno sarà agevolabile solo la differenza fino all'importo massimo di 48 mila euro). L'Iva per tali operazioni è applicabile al 10%. Nel caso in cui si acquisti un'abitazione ristrutturata dall'impresa venditrice l'importo detraibile non può superare il 25% della spesa sostenuta per l'acquisto.
Successivamente al 30 settembre:
- la detrazione Irpef 36% sui lavori di ristrutturazione continuerà fino al 31.12.2003 come sopra esposto;
- nel caso di acquisto di un'abitazione ristrutturata, si potrà recuperare il 25% della spesa di acquisto solo per i rogiti stipulati entro il 30.06.2004 e a condizione che i lavori di ristrutturazione siano stati ultimati entro il 31.12.2003;
- su manutenzioni ordinarie e straordinarie si tornerà ad applicare l'aliquota iva del 20%;
- sui lavori di restauro e risanamento conservativo, nonché su quelli di ristrutturazione si continuerà ad applicare l'iva al 10%.

Rimborsi Iva

Quando il rimborso Iva richiesto tramite apposito modello VR (nei limiti di € 516.456,90) non è eseguito entro 60 giorni dalla presentazione del modello stesso, il contribuente ha diritto al pagamento degli interessi.
Tale diritto, come chiarito dalla circolare ministeriale n. 119/94, non è automatico e si può ottenere solo presentando al concessionario apposita istanza.
Tutti i contribuenti che non abbiano ancora ricevuto il rimborso Iva richiesto (ad esempio per mancanza di fondi) sono dunque pregati di contattare lo Studio per decidere come procedere al fine di non perdere il diritto agli interessi spettanti.

Riforma del lavoro

Entrerà in vigore i primi giorni di settembre il "Libro Bianco del Lavoro" destinato ad apportare numerose novità soprattutto in tema di contratti di lavoro.
Le principali modifiche di impatto immediato riguarderanno i contratti di co.co.co. e le prestazioni occasionali, che saranno sottoposte a notevoli restrizioni.
Saranno esclusi dalle nuove regole:
- i pensionati
- le professioni intellettuali con iscrizione in albi professionali
- le co.co.co. rese ad associazioni e società sportive
- gli amministratori delle società
- i partecipanti a commissioni e collegi
Le prestazioni occasionali saranno tali solo se di durata totale non superiore a 30 giorni nel corso dell'anno solare con lo stesso committente e contemporaneamente il compenso complessivamente percepito nel medesimo anno solare non sia superiore a 5 mila euro. Nel qual caso trovano applicazione le disposizioni previste per le co.co.co.

Tassazione dei dividendi

E' ormai quasi definitiva la riforma della tassazione dei dividendi. Pur rimanendo incerti sulla data di entrata in vigore di tale riforma (presumibilmente il 1° gennaio 2004) appare invece ormai chiaro che solo i dividendi deliberati prima di tale data (anche se non pagati) potranno godere del vecchio regime. Ricordando a tutti che il vecchio regime risulta essere sempre la scelta più conveniente se chi riceve il dividendo è una persona giuridica, per le persone fisiche si dovrà procedere ad un calcolo di convenienza caso per caso.
Invitiamo dunque tutti quelli che ipotizzano nei prossimi mesi una distribuzione di dividendi a contattare lo Studio per provvedere ad effettuare i dovuti calcoli ed evitare il pagamento di maggiori imposte.

Libro giornale

Per l'Abi (Associazione bancaria italiana) il valore probatorio del libro giornale (es. in caso di decreti ingiuntivi) resta immutato anche a seguito dell'abolizione degli obblighi di vidimazione e bollatura.
Non dello stesso parere risultano essere il Consiglio Nazionale del Notariato e l'Assonime secondo i quali dalla soppressione di tali obblighi deriva la perdita dell'efficacia probatoria.
Considerata l'estrema importanza rivestita dalla necessità di provare, in giudizio, la reale sussistenza di un credito nei confronti di terzi, si consiglia di procedere prudenzialmente con la vidimazione volontaria del libro giornale, almeno fino all'arrivo di un auspicabile chiarimento da parte degli Uffici competenti.

Sottoscrizione schede contabili

Come già indicato nella circolare 5/2003, si ricorda l'obbligatorietà di sottoscrizione delle schede contabili. Un possibile sistema per alleggerire l'operazione potrebbe essere quello di stampare tali schede su modulo continuo (senza dividere i fogli) in modo da poter firmare solo l'ultimo. Per chi non avesse la possibilità di procedere con questo sistema l'obbligo di sottoscrizione resta qualsiasi sia il numero di fogli stampati.

Attrezzature concesse in comodato ad agenti e rappresentanti

La risoluzione del Ministero delle Finanze n. 156 del 21/07/2003 ha preso in esame il caso di una società che concede in comodato ai propri rappresentanti beni mobili e immobili al fine di sviluppare la propria rete distributiva.
Il Ministero ha chiarito che la concessione in comodato di locali e attrezzature ad agenti è possibile e non determina alcun obbligo di applicazione di ritenute sul valore normale del comodato purché:

non comporti elementi di dipendenza (deve esserci libertà di scelta dei clienti e non devono essere previsti orari o giorni fissi di presenza);
vi sia un contratto separato da quello di agenzia e non correlato ai risultati raggiunti.

Cessioni e conferimenti di azienda

Dal 1/1/2004 non sarà più possibile effettuare cessioni e conferimenti di azienda usufruendo della tassazione agevolata al 19% e si dovranno quindi tassare le plusvalenze con le aliquote Irpeg o Irpef normali. Quindi chi avesse intenzione a procedere ad una cessione / conferimento / acquisizione a breve è invitato a valutare bene la convenienza temporale dell'operazione.

Variazione statuti

L'imminente riforma del diritto societario, salvo proroghe, obbligherà la maggior parte delle SPA / SRL a modificare il proprio statuto nei primi 9 mesi del 2004. Pertanto chi intendesse recarsi a breve da un notaio per modificare degli articoli dello statuto societario è pregato di valutare con lo Studio l'opportunità di aspettare o meno i primi mesi del 2004.

Proroga dei condoni

E' stato riaperto fino al 16.10.2003 il termine per l'adesione al condono fiscale. Chi non avesse ancora aderito alla sanatoria e fosse ora interessato è pregato di contattare il suo referente di studio per lo svolgimento dei calcoli e delle pratiche necessarie.

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